売戸建住宅 岐阜市 北野町 (岐阜駅) 2階建 6K

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価格 380万円 間取り 6K
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩28分
[バス利用可] バス9分 岐阜バス「西野町」 停歩3分
所在地 岐阜県岐阜市北野町
築年月 1952年8月(築72年) 建物面積 24.79㎡ 土地面積 公簿 53.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現況測量図です。確定測量実施の上でお引渡しします。
  • 建物現況・確定測量後のお引渡しとなります。
  • 南面に建物なく日当り良好。東西に長い地形で採光の取りやすい間取りが可能です。
  • 北面も隣地様の建物が奥まっていて圧迫感なく明るいです。
  • 前面道路南向き。舗装も新しく綺麗。
  • 前面道路北向き。幅員約８．０ｍあり広々しています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス9分 岐阜バス「西野町」 停歩3分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス8分 岐阜バス「西野町」 停歩3分
    所在地 岐阜県岐阜市北野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ●表記の建物面積は登記簿面積（木造板葺平屋建）によるものです
    ●増築部未登記
    ●既存不適格
    ●契約不適合責任免責
    学区：岐阜小学校・岐阜中央中学校
    確

    定測量の結果、地積・辺長の増減がある場合あり
    準防火地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6K 建物面積 24.79㎡
    土地面積 公簿 53.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1952年8月(築72年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 西8.0m 公道 接面5.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979403305
    情報公開日 2024/05/24 次回更新予定日 2024/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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