新築売戸建住宅 名古屋市名東区 香流３丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市東山線 / 一社駅 【バス】24分 猪子石団地 停歩3分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区香流３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年6月
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建物面積 | 100.60㎡ | 土地面積 | 公簿 128.50㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 今話題のＭＴＧ社とのコラボキャンペーン実施中！詳しくはプレゼント情報欄を確認ください 南道路公道８ｍに面し陽当たり良好 インテリアの映える広々とした快適リビング１８．２５帖
アピールポイント
ＬＤＫ１８．２５帖 インテリアの映える広々とした空間
対面式キッチン横にはゆとりの２か所の収納
パントリーとしても収納としても使い勝手いろいろ
２階各居室も収納完備２ウオークインクローゼット・２クローゼット
洗面所もゆったりとして窓あり
● 購入をお考えの方はいろいろご心配ご質問があると思います ●
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自己資金・頭金がない、ローンを抱えている、転職して間もない、自営業である、外国籍である、リボ払い・クレジットローンが残っているなどなど
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物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市東山線 / 一社駅 【バス】24分 猪子石団地 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市東山線 / 栄駅 【バス】35分 引山 停歩8分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区香流３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング グルニエ 下水道 都市ガス ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり 工事完了予定年月：2024年06月 施工会社：一建設株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 名東区香流全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7･5.7･5･4.6 LDK 18.2） | 建物面積 | 100.60㎡ |
| 土地面積 | 公簿 128.50㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南8.0m 公道 接面6.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS１２４－０４１１０－５０３１２号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982721843 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/22 | 次回更新予定日 | 2024/07/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アクアフィールド(株)
- 交通：
- 名古屋市鶴舞線／浅間町 徒歩3分
【バス】1分 押切町 - 住所：
- 愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６ ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
- TEL：
- 052-908-9721
- FAX：
- 052-908-9722
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４３７１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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