新築売戸建住宅 津島市 大和町２丁目 (津島駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,490万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄津島線 / 津島駅 徒歩18分
所在地 愛知県津島市大和町２丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 98.81㎡ 土地面積 公簿 157.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
使い勝手の良い１階に和室の付いた４ＬＤＫ。和室は５帖あるので寝室としても利用できます。２階は居室とは別に納戸と廊下収納あり！季節物の収納も安心です。
  • 右が３号棟
  • 右が３号棟
  • キッチンからは明るいリビングが見渡せます
  • システムキッチンは収納豊富です
  • ＬＤＫ１７帖あります
  • ＬＤＫつなぎの和室は５帖あります
  • ＬＤＫつなぎの和室は５帖あります
  • 浴室乾燥機付き
  • 突然の雨も安心のインナーバルコニー
  • ２階洋室　７．５帖
  • 配置図
  • ご成約者様にはもれなくプレゼント！ＲｅＦａシャワーヘッドなどなんと３アイテム♪
  • ２階には納戸１．５帖があります！季節物や思い出の品などたくさん収納可能です
  • 収納はとにかく多い方が安心です！２階には収納が２つあります
  • ２階洋室
  • 前面道路を含む外観　６メートルあります！
  • 右３号棟
  • ＳＡＦＥ３６５制震ダンパーで地震に強い！
  • ＳＡＦＥ３６５制震ダンパーで地震に強い！
  • フィール津島店

    アピールポイント

    ☆ＲｅＦａシャワーヘッド等美容アイテム３点をご成約の方にもれなくプレゼント！☆
    ☆子育てエコホーム支援事業　最大８０万円補助対象☆

    □屋根の付いた広々バルコニー付なので、たくさんの洗濯物も突然の雨への対策もバッチリ
    □新しい趣味を見つけてみたくなる庭のある住まいが暮らしにゆとりをつくります
    □間口も広く駐車スペースにもゆとり！
    □国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有

    ◇ＳＡＦＥ３６５制震ダンパーで地震に強い！
    是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄津島線 / 津島駅 徒歩18分
    その他交通 名鉄尾西線 / 津島駅 徒歩18分
    名鉄尾西線 / 町方駅 徒歩24分
    所在地 愛知県津島市大和町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    物件を見学しませんか？ご予約下さい！　
    ◆ご希望の日時でご案内いたします◆

    ◆しつこい勧誘や強引な誘導などは致しません◆
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    ０９０－８６７０－８５７４までお気軽にお電話ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 5　洋 7.5･6.1･5　LDK 17　S 1.5） 建物面積 98.81㎡
    土地面積 公簿 157.25㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南6.2m 公道 接面7.6m　東3.9m 公道 接面20.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 BVJ-ENG224-10-0215
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983196325 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/11 次回更新予定日 2024/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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