新築売戸建住宅 津島市 老松町 (日比野駅) 2階建 4LDK

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価格 2,199.4万円 間取り 4LDK
交通 名鉄尾西線 / 日比野駅 徒歩26分
所在地 愛知県津島市老松町
築年月 2024年7月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 実測 258.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆１０月５・６日はご予約不要の内覧会開催！突然のご来場大歓迎☆全室南向きで、陽当たり良好！広々お庭付きで、ウッドデッキを置いてバーベキューをしたり・・・家族の楽しみが増えます♪
  • 全室南向き
  • 南向きの広々お庭があります！ドッグランなどもできます♪
  • 南向きの明るいＬＤＫはアクセントクロスがオシャレです♪
  • キッチンからは明るいリビングが見渡せます
  • １階ＬＤＫには洋室　４．５帖がつなぎです
  • １階洋室　４．５帖にも掃き出し窓があるので、お庭に出入りできます
  • 収納豊富なシステムキッチン
  • 嬉しい浴室乾燥機付き
  • 三面鏡シャンプードレッサー
  • 窓付き
  • 廊下収納があります　掃除機の収納などに便利♪
  • たっぷり収納可能なシューズボックス
  • 屋根の付いたインナーバルコニーが２カ所にあります！
  • 区画全体
  • 駐車は並列２台分
  • ＣＭで話題のＲｅＦａシャワーヘッドやドライヤーなど美容アイテム３つをもれなくプレゼント致します！
  • ２階洋室
  • ２階洋室のウォークインクローゼット
  • ２階洋室
  • ２階洋室　クローゼットも幅広でたっぷりお洋服を収納できます！
  • 津島市立西小学校
  • 津島市立天王中学校
  • 三和第一保育園
  • マックスバリュ津島江西店
  • ファミリーマート津島宮川店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ津島南店
  • 津島門前郵便局
  • ＪＡあいち海部本店

    アピールポイント

    ◆ご成約プレゼントキャンペーン◆
    ＣＭで話題のＭＴＧ社シャワーヘッド等美容３アイテムをもれなくプレゼントさせていただきます！
    ◆子育てエコホーム支援事業最大８０万円補助対象◆
    ◆網戸設置代金込みです◆



    マックスバリュ徒歩３分！買い忘れがあってもすぐにお買い物に行けまる♪

    【おすすめポイント】
    ◎敷地広々７８．１８坪
    ◎陽当たり良好、全室南向き
    ◎収納たっぷりウォークインクローゼット
    ◎便利な浴室乾燥機
    ◎バルコニー２か所

    ☆購入サポートはアクアフィールドに全てお任せ下さい！☆
    資料請求、現地案内などお気軽にご連絡ください。
    女性スタッフがご対応いたします！

    ～ＯＰＥＮＨＯＵＳＥのご案内～
    毎週土日曜日に、現地にて販売会＆ローン相談会行っております。
    ＯＰＥＮ１０：３０　ＣＬＯＳＥ１６：３０
    直接お越しいただければ、ご見学いただけます！
    予約は必要ありませんので、是非、お越しください

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    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 日比野駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 愛知県津島市老松町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,199.4万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2024年07月
    建築確認完了検査済証あり
    ～ＯＰＥＮＨＯＵＳＥのご案内～
    毎週土日曜日に、現地にて販売会＆ローン相談会行ってお

    ります。
    ＯＰＥＮ１０：３０　ＣＬＯＳＥ１６：３０
    直接お越しいただければ、ご見学いただけます！
    予約は必要ありませんので、是非、お越しください。
    ※平日はご希望の日時でご案内いたしますのでご予約ください。

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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 津島市老松町
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･4.5　LDK 16） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 実測 258.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.1m 公道 接面6.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983201673 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/11 次回更新予定日 2024/10/17

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    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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