売戸建住宅 名古屋市西区 こも原町 (下小田井駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町 | ||||
| 築年月 | 2023年6月(築1年5ヶ月)
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建物面積 | 101.85㎡ | 土地面積 | 公簿 110.06㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 24時間セキュリティー 外壁サイディング バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 前面棟無
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年08月12日～ 開催時刻：10:00～17:00 備考：ご来場ご希望の方は、事前にご予約をお願いいたします |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■□■□■ 下小田井駅まで徒歩約１３分 名古屋駅まで電車約１４分 ■□■□■ ◆◇ ＲｅＦａ人気３アイテムプレゼント ◇◆ ＭＴＧ社とコラボ中
アピールポイント
■□■□■ 名古屋まで行きやすい ■□■□■
■ 広々快適空間１９帖のＬＤＫ カウンターキッチンで家族と対話もはずむ
■ キッチン横にスタディーカウンター お子様の宿題も見守れます
またちょっとしたお仕事に、小物置き場にと使い方いろいろ
■ ＬＤＫにも収納があり便利
■ 各居室には収納豊富なウオークインクローゼット・クローゼット
■ 並列駐車２台可
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ご案内に知事も柔軟に対応します
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東海交通事業城北線 / 尾張星の宮駅 徒歩16分 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 枇杷島駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,899万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：3号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2023年06月 施工会社：ケイアイスター不動産株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 西区こも原町１期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.2･6.5･6･5 LDK 19） | 建物面積 | 101.85㎡ |
| 土地面積 | 公簿 110.06㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年6月(築1年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 | 接道状況 | 南東11.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983208879 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/27 | 次回更新予定日 | 2024/10/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アクアフィールド(株)
- 交通：
- 名古屋市鶴舞線／浅間町 徒歩3分
【バス】1分 押切町 - 住所：
- 愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６ ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
- TEL：
- 052-908-9721
- FAX：
- 052-908-9722
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４３７１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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