新築売戸建住宅 津島市 藤浪町５丁目 (町方駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 名鉄尾西線 / 町方駅 徒歩11分
所在地 愛知県津島市藤浪町５丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 96.56㎡ 土地面積 公簿 328.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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人気の平屋建て！南向きのお部屋が３つ！建物南側にはお庭スペース有！洗面室広めの設計！リビングやキッチン収納もついたゆとりのある間取り！
  • 奥２号棟
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  • 省エネラベル
  • 長期優良住宅
  • 住宅性能評価取得物件
  • 安心の長期アフターサービス
  • ヨシヅヤ津島北テラス

    アピールポイント

    ☆ＣＭで話題のＲｅＦａシャワーヘッドなど３アイテムをもれなくご成約プレゼント☆
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    ◆◆長期優良住宅◆◆
    ◇設計性能評価取得済！耐震等級３など安心の物件◇
    津島駅徒歩１４分！
    小学校・ヨシヅヤ徒歩１０分以内！
    生活便利です♪

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    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 町方駅 徒歩11分
    その他交通 名鉄津島線 / 津島駅 徒歩14分
    名鉄津島線 / 藤浪駅 徒歩15分
    所在地 愛知県津島市藤浪町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2024年10月
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    ◆しつこい勧誘や強引な誘導などは致

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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 3･5･5･8.1　LDK 16） 建物面積 96.56㎡
    土地面積 公簿 328.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.7m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS124-0410-56295
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983293961 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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