新築売戸建住宅 名古屋市西区 稲生町１丁目 (庄内通駅) 2階建 3LDK

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価格 3,799万円 間取り 3LDK
交通 名古屋市鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩16分
所在地 愛知県名古屋市西区稲生町１丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 97.20㎡ 土地面積 公簿 129.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
庄内通駅　徒歩１５分！駐車２台可！◆購入サポートはアクアフィールドに全てお任せください◆
  • ＬＤＫは畳コーナーのついた広々２０帖
  • 左２号棟
  • キッチンからは明るいリビングが見渡せます
  • 収納豊富なシステムキッチン♪
  • 畳コーナーは収納が２つもついてすっきりのびのびと使えます！
  • 浴室乾燥機付き
  • 収納もたくさんついた３面鏡洗面台
  • ２階には廊下収納もあります
  • ２階洋室７．２帖
  • ウォークインクローゼット完備
  • ２階洋室６
  • ２階洋室６．２帖
  • 広々ワイド
  • 宅配ボックス付いてます！
  • ＣＭで話題のＲｅＦａシャワーヘッドなど３アイテムをもれなくご成約プレゼント！
  • アオキスーパー福徳店

    アピールポイント

    ☆ＣＭで話題のＲｅＦａシャワーヘッドなど３アイテムをもれなくご成約プレゼント！
    ☆網戸・シャッター雨戸・宅配ボックスが標準装備
    ☆性能評価書取得！耐震等級３など安心も備わっています
    ◆２号棟◆
    ＬＤＫは畳コーナーがついた広々２０帖！畳コーナーには収納が２つもあるので、片付けも楽々。ゆったり寛げます♪
    ２階バルコニーもワイドタイプで洗濯物も干しやすいです。
    主寝室には２人分のお洋服も仕分けして収納しやすいＷＩＣ完備

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩16分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩21分
    名古屋市名城線 / 黒川駅 徒歩27分
    所在地 愛知県名古屋市西区稲生町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年08月
    物件を見学しませんか？ご予約下さい！　
    ◆ご希望の日時でご案内いたします◆
    ◆しつこい勧誘や強

    引な誘導などは致しません◆
    ご安心して何でもお気軽にお問い合わせください♪
    ◇こんな心配はないですか？◇
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.2･6.2･6　LDK 20） 建物面積 97.20㎡
    土地面積 公簿 129.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.3m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983402866 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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