新築売戸建住宅 弥富市 鯏浦町気開 (近鉄弥富駅) 2階建 3SLDK

お気に入りに追加

価格 2,799.4万円 間取り 3SLDK
交通 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩9分
所在地 愛知県弥富市鯏浦町気開
築年月 2024年8月

 建物面積 97.29㎡ 土地面積 公簿 122.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月07日～2024年10月31日　　開催時刻：10:30～16:30　　備考：毎週土・日・祝はご予約なしでご見学頂けます！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
☆１０月５・６日はご予約不要の内覧会開催です！突然のご来場大歓迎！☆弥富駅　徒歩８分！イオンタウンも徒歩１５分と便利な立地！
  • シックな外観の１号棟　間口は９．８ｍあります！
  • 約２０帖の広々ＬＤＫ
  • 大き目のダイニングやソファーも置けます
  • 収納豊富なシステムキッチン　オシャレな木目調です
  • うれしい浴室乾燥機付き
  • 収納力の高い３面鏡洗面台　１号棟は通常より少し広めの洗面室です！
  • 収納棚を完備しています
  • ２階洋室　７．８７帖　広々明るいです
  • ２階洋室　７．８７帖には３帖の書斎もついてますので、趣味のお部屋にいかかでしょうか
  • ２階洋室　７．８７帖には大容量のウォークインクローゼット完備です！
  • ２階洋室　７．８７帖
  • ２階その他洋室
  • たっぷり収納可能なシューズボックス
  • 配置図
  • 安心の性能評価書取得物件
  • ＣＭで話題のＲｅＦａシャワーヘッドなど３アイテムもれなくご成約プレゼント中です！
  • 限定２棟です

    アピールポイント

    ☆ＣＭで話題のＲｅＦａシャワーヘッドなど３アイテムをもれなくご成約プレゼント致します☆
    ☆子育てエコホーム支援事業最大８０万円補助対象☆
    ☆網戸設置工事込み☆
    ☆折下げ天井やアクセントクロスでオシャレな空間を演出しています☆

    車通りの少ない静かな環境なので、これからの季節は、窓を開けて秋風を感じる事もできそうです♪
    またリビングは外から見えにくい設計なので、人目を気にせず生活できます！

    ◆◆１号棟◆◆
    ＬＤＫは２０帖と広々快適です。
    また、小さくてもいいから私にも個室が欲しいな・・・そんなパパ・ママに嬉しい書斎があります！！
    耐震等級３など、安心の住宅性能評価取得物件です。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩9分
    その他交通 関西本線 / 弥富駅 徒歩7分
    名鉄尾西線 / 弥富駅 徒歩8分
    所在地 愛知県弥富市鯏浦町気開
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,799.4万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    ～ＯＰＥＮＨＯＵＳＥのご案内～
    毎週土・日曜日に、現地にて

    販売会＆ローン相談会行っております。
    ＯＰＥＮ１０：３０　ＣＬＯＳＥ１６：３０
    直接お越しいただければ、ご見学いただけます！
    予約は必要ありませんので、是非、お越しくださいさい。
    ※平日はご希望の日時でご案内いたしますのでご予約ください。

    ☆購入サポートはアクアフィールドに全てお任せ下さい☆

    ◆しつこい勧誘や強引な誘導などは致しません◆
    安心して何でもお気軽にお問い合わせください♪
    ◇こんな心配はないですか？◇
    →　いくらまで借りれるかな？
    →　頭金がない？
    →　住宅ローンはどの金融機関がいいかな？
    →　車のローン・リボ払いがある・キャッシングがある？
    →　過去に他の不動産会社で住宅ローンの事前審査が不承認だった？
    →　転職して勤続年数が短い
    →　自営してる
    →　外国籍　などなど
    ◆弊社にお任せ下さい◆
    即対応、迅速にお応え致します！！
    ◇お問い合わせくお待ちしております◇
    堅苦しいのが苦手な方もご安心ください！
    ０９０－８６７０－８５７４までお気軽にお電話ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.8･5.2･5.5　LDK 19.8　S 3） 建物面積 97.29㎡
    土地面積 公簿 122.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.1m 公道 接面9.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983432110 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。