新築売戸建住宅 名古屋市緑区 万場山１丁目 (鳴子北駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市桜通線 / 鳴子北駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区万場山１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
|
建物面積 | 94.77㎡ | 土地面積 | 公簿 120.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年09月10日～ 開催時刻：10:00～17:00 備考：現在建築中 同建築会社の完成物件案内可能です |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 地下鉄桜通線「鳴子北」駅 徒歩約１３分 小学校 徒歩約８分 中学校 徒歩約７分 ＬＤＫと和室が隣り合わせで約２１帖の快適空間 ＲｅＦａ人気３アイテムプレゼント（ご成約の方）
アピールポイント
■ ＬＤＫ＋たたみの洋風和室で約２１帖 快適広々空間
■ インナーバルコニー
突然の雨にも強い 洗濯物も安心
ロッキングチェアーでくつろぐ
小さいお子様の遊び場としても
バルコニーへは２部屋からの移動が可能
■ ２号棟 キッチン横にはパントリー・収納があり使いやすい
■ 対面式キッチン
家事をしながら小さなお子様にも目が届く
ご家族との会話をしながら家事もできてコミュニケーションの充実も
■ 収納が充実 各居室善部屋にクローゼットまたはウオークインクローゼット
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市桜通線 / 鳴子北駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市桜通線 / 相生山駅 徒歩16分 名古屋市桜通線 / 野並駅 徒歩22分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区万場山１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：2号棟 バルコニー：7.29㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年11月 施工会社：アーネストワン |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 緑区万場山第１ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4 洋 7.5･6･6 LDK 16） | 建物面積 | 94.77㎡ |
| 土地面積 | 公簿 120.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 北西11.9m 公道 接面5.2m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-07607-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983481008 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/10 | 次回更新予定日 | 2024/10/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アクアフィールド(株)
- 交通：
- 名古屋市鶴舞線／浅間町 徒歩3分
【バス】1分 押切町 - 住所：
- 愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６ ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
- TEL：
- 052-908-9721
- FAX：
- 052-908-9722
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４３７１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
