新築売戸建住宅 弥富市 荷之上町六十人 (弥富駅) 2階建 4LDK

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価格 3,099万円 間取り 4LDK
交通 関西本線 / 弥富駅 徒歩18分
所在地 愛知県弥富市荷之上町六十人
築年月 2024年8月

 建物面積 109.39㎡ 土地面積 公簿 160.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
吹き抜けのある、明るくオシャレなＬＤＫはなんと２５帖以上！パントリーやスタディカウンターなど人気の設備が備わっています。間口広々１０ｍ！
  • 外観もオシャレな分譲住宅
  • 間口広々　駐車３台楽々駐車
  • １．５間の掃き出し窓があるので、明るいです
  • キッチンのとなりには。スタディカウンターがあります
  • キッチンからはリビングやフリースペースが見渡せます！
  • 食洗機があるので家事も楽々です
  • キッチンにはパントリーがあります
  • オシャレな吹き抜け　気持ちがいいです！
  • 通常のリビングダイニングと分けて使えるフリースペース
  • 全面鏡張り・可動棚のたっぷり収納可能なシューズボックス
  • 外遊びの道具はこちらのシューズクロークへ
  • ワイドバルコニーなのでお洗濯も干しやすいです
  • ２階洋室６帖には広々ウォークインクローゼットを完備
  • ２階洋室６帖には広々ウォークインクローゼットを完備
  • ２階その他洋室
  • ２階その他洋室
  • ＣＭで話題のＲｅＦａシャワーヘッドやドライヤーなど美容アイテム３つをもれなくプレゼント
  • イオンタウン弥富
  • ヨシヅヤ弥富店

    アピールポイント

    弥富駅徒歩１７分！敷地広々４８坪の、デザイン住宅がこの価格♪
    是非一度見てみてください！！

    １階は通常のリビングダイニングと分けて使える、フロースペース有。習い事の練習ルームや趣味のスペースにも活用できます。
    ２階は４室あるので、それぞれのお部屋を持つ事が可能です。
    ☆ＣＭで話題のＲｅＦａシャワーヘッドなど３アイテムをもれなくご成約プレゼント☆
    ☆購入サポートはアクアフィールドに全てお任せ下さい☆

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    物件詳細情報

    交通 関西本線 / 弥富駅 徒歩18分
    その他交通 名鉄尾西線 / 弥富駅 徒歩18分
    近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩20分
    所在地 愛知県弥富市荷之上町六十人
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年08月
    物件を見学しませんか？
    土日は近隣現場にて待機しておりますので
    お電話いただけましたらすぐに伺

    います！
    平日はご希望の日時でご予約ください。
    ◆しつこい勧誘や強引な誘導などは致しません◆
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    ０９０－８６７０－８５７４までお気軽にお電話ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.3･5.3･5.3･6　LDK 25） 建物面積 109.39㎡
    土地面積 公簿 160.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北5.8m 公道 接面10.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983558926 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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