新築売戸建住宅 名古屋市西区 砂原町 (比良駅) 2階建 4LDK

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価格 3,880万円 間取り 4LDK
交通 東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩15分
所在地 愛知県名古屋市西区砂原町
築年月 2024年10月

 建物面積 100.21㎡ 土地面積 公簿 123.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ｍｏｚｏ近く♪開発分譲の綺麗な街並み全８棟。８号棟は１階ＬＤＫにつなぎの洋室があります！子育て世代に使いやすい人気の間取りです！
  • 全８棟　８号棟
  • 全８棟　８号棟
  • ＬＤＫ１６．７５帖　南向きです
  • 全８棟
  • キッチンからは明るいリビングが見渡せます
  • システムキッチンは収納豊富です！
  • 全棟同仕様
  • 全棟同仕様
  • １階洋室３．７５帖はクローゼットがあるので収納面も安心です！
  • ２階には大容量の廊下収納付き！
  • ２階洋室９．２５帖
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  • ウォークインクローゼット
  • バルコニーは２部屋に設置しています
  • ２階洋室５．０６帖　ウォークインクローゼットあり
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  • ２階洋室５．８１帖
  • バルコニーは２部屋に設置しています
  • 全８棟その他の分譲地
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  • 安心の性能評価書取得物件
  • 安心の長期アフターサービス
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  • イオンスタイルワンダーシティ

    アピールポイント

    ☆ＭＴＧ社コラボキャンペーン　ＣＭで話題のＲｅＦａシャワーヘッドなど３アイテムをもれなくご成約プレゼント！

    ◆購入サポートはアクアフィールドに全てお任せください・ご見学予約をお待ちしております◆

    ◎１階ＬＤＫ１６．７５帖＋洋室３．７５帖
    　洋室はお子様の学習ルームなどにも便利です！
    ◎主寝室９．２５帖
    　ダブルベッドや大画面のテレビも余裕で置けちゃう広々寝室♪
    ◎バルコニーは２カ所
    ◎住宅の品質担保を証明する、安心の住宅性能評価書付き！

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    物件詳細情報

    交通 東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩15分
    その他交通 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩21分
    名古屋市鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩21分
    所在地 愛知県名古屋市西区砂原町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：８号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    ☆購入サポートはアクアフィールドに全てお任せ下さい☆
    物件

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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9.2･5.8･3.7･5　LDK 16.7） 建物面積 100.21㎡
    土地面積 公簿 123.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西8.0m 公道 接面11.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983643609 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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