新築売戸建住宅 名古屋市天白区 梅が丘２丁目 (平針駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 / 平針駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 106.81㎡ | 土地面積 | 公簿 205.03㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 駐車３台可能！５ＬＤＫ♪ ＬＤＫは２０帖以上確保！ご家族みんなのプライベートルームを確保しながら、ゆったりと家族団らんできる邸宅です！
アピールポイント
☆ＣＭで話題のＲｅＦａシャワーヘッドなど３アイテムをご成約者様にはもれなくプレゼントさせて頂きます
☆住宅性能評価取得物件
◆購入サポートはアクアフィールドに全てお任せください◆
◎通常より大き目の窓があるので、ＬＤＫが明るいです！
◎１階ＬＤＫとつなぎの洋室は、廊下からも出入りできます！
◎２階は７帖のワイドバルコニー！
※完成前の為、内装カラーなど気になる方はお気軽にお問い合わせください！！
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 / 平針駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市鶴舞線 / 原駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,398万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（洋 5･6･5･4.5･7.5 LDK 20.5） | 建物面積 | 106.81㎡ |
| 土地面積 | 公簿 205.03㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東4.0m 公道 接面4.5m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KS124-3110-51595 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984140127 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/10 | 次回更新予定日 | 2024/12/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アクアフィールド(株)
- 交通：
- 名古屋市鶴舞線／浅間町 徒歩3分
【バス】1分 押切町 - 住所：
- 愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６ ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
- TEL：
- 052-908-9721
- FAX：
- 052-908-9722
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４３７１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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