売戸建住宅 半田市 平地町４丁目 (亀崎駅) 2階建 4LDK

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価格 2,498万円 間取り 4LDK
交通 武豊線 / 亀崎駅 徒歩15分
所在地 愛知県半田市平地町４丁目
築年月 2011年12月(築13年1ヶ月) 建物面積 114.00㎡ 土地面積 公簿 192.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ご家族の様子を見守りながらお料理のできる明るいＬＤＫ
  • 玄関は吹き抜けで開放的な雰囲気です。
  • お手入れしやすいＩＨ搭載のキッチン。電動昇降吊戸棚付きです。
  • 収納豊富で、すっきりとした空間を保てます。
  • 広々とした洗面スペース。カウンターもあり家事がはかどる空間です。
  • 寝室とつながる広々としたクローゼット。
  • トイレは１Ｆ、２Ｆと２か所にあります。
  • 来客時に便利な独立した和室
  • 玄関も収納豊富です。
  • ２階にも手洗いスペースがあります。
  • 太陽光発電搭載の住まい。

    物件詳細情報

    交通 武豊線 / 亀崎駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 愛知県半田市平地町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    【知多都市計画事業半田乙川中部土地区画整理事業区域内】
    換地処分予定：令和９年度の途中予定
    ※将来的に清算金及び賦課金が発生する可能性がございま

    す。
    現況：居住中
    ガス：オール電化のため、敷地内引込なし
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 114.00㎡
    土地面積 公簿 192.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2011年12月(築13年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984443147
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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