売マンション 豊橋市 中野町字大原 (南栄駅) 6階 3LDK

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価格 640万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩18分
所在地 愛知県豊橋市中野町字大原
築年月 1982年11月(築42年2ヶ月) 面積 壁芯 72.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ
  • 周辺道路は広く、大通りから離れているので車通りも少なく静かに過ごせます
  • ６階建／６階部分なので眺めがとてもいいですよ
  • 玄関・フローリング張り替え済です
  • リビングルームは南向きで日が差し込み気持ちがいいです♪
  • 元は和室でしたが、今風の和洋室に生まれ変わりました！（６帖）
  • 和洋室エアコン有です
  • ５．２帖
  • ６帖
  • 南向きなのでお洗濯物もよく乾きそうですね

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩18分
    その他交通 豊橋鉄道渥美線 / 愛知大学前駅 徒歩21分
    所在地 愛知県豊橋市中野町字大原
    物件種目 売マンション
    価格 640万円 平米単価 8.79万円/㎡
    管理費 7,940円/月 修繕積立金 8,740円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　エレベーター　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：大末建設株式会社
    用途地域：１種中高
    延べ面積：39.00㎡
    専有部内の個人賠償保険加入義務有り
    ガス給湯器、レンジフ

    ード、居室エアコン交換済み（２０２０年製）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.2･5）
    専有面積 壁芯 72.88㎡ バルコニー 7.95㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年11月(築42年2ヶ月) 総戸数 48戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2015年03月　　平成２７年３月～平成２７年７月実施済み（外壁塗装、鉄部塗装、屋上・ベランダ・廊下等防水、ベランダ手摺交換）／令和５年３月～６月（排水管更新工事）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　トイレ　洗面所
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　3,600円/年
    駐輪場 有　2,400円/年 ペット その他：小鳥／金魚　飼育可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,983.49㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)秀栄興産) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982172617
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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