売マンション 岐阜市 六条東２丁目 (岐阜駅) 11階 3LDK

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価格 2,300万円 階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩20分
[バス利用可] バス9分 加納竜興町 停歩1分
所在地 岐阜県岐阜市六条東２丁目
築年月 2004年2月(築20年6ヶ月) 面積 壁芯 86.37㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　角部屋　南向き　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　逆梁工法　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １４階建ての逆張り工法で、スタイルの良い外観です。
  • 独立型のキッチンは、お料理に専念できて、勝手口がありますので通気性も満点です。
  • 一部屋を無くして、リビングをワイドに広げたプランです。天井まで高さのあるサッシュで更に広く感じます
  • ２つのバルコニーが付いたお部屋です。夏の夜は通気性が良く冷房要らずです。
  • 大きなクローゼット付きの洋室は、お子様部屋にもご夫婦の寝室にもピッタリです。
  • 南側に配置された和室は、日当たりも良く、来客の為のお部屋としても利用できます。
  • 洗濯乾燥機付きのバスルームです。取り換えしたばかりです。
  • 大きな鏡と収納も豊富な洗面台は、清潔感のある空間です。
  • 正面の壁には収納棚が付いています。トイレットペーパー置きにはピッタリです。
  • 日当たりの良い広々バルコニーです。
  • １１階からの眺望は、マンションライフを楽しめます。
  • 玄関前の門扉は、戸建て感覚の高級感があります。
  • 都会的なマンション玄関は、すぐ前にバス停のある便利さも魅力です。
  • １階の駐輪場は、雨や風の心配が無し。防犯カメラも付いています。
  • １００％平面式の駐車場です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス9分 加納竜興町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市六条東２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,300万円 平米単価 26.63万円/㎡
    管理費 7,600円/月 修繕積立金 14,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　全居室収納　床暖房　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　アルコーブ　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　テラス　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業　２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.2･6.6　LDK 20.5）
    専有面積 壁芯 86.37㎡ バルコニー 25.83㎡
    階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2004年2月(築20年6ヶ月) 総戸数 39戸
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 空無　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：飼育規則有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(エムジー総合サービス(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982664776
    情報公開日 2024/06/25 次回更新予定日 2024/07/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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