売マンション 岐阜市 本荘西４丁目 (西岐阜駅) 4階 3LDK

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価格 2,260万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩15分
所在地 岐阜県岐阜市本荘西４丁目
築年月 2015年2月(築9年6ヶ月) 面積 壁芯 74.85㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　24時間セキュリティー　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南向きの邸宅風の外観が、住宅地の中で映えます
  • ＩＨクッキングヒーターの人気のカウンター型キッチンです。収納の上棚もあります。
  • 明るさが分かる広々リビングは、４階ですので、外からの目線も気になりません。
  • リビングに面した和室は、押入収納も広々です。
  • ７畳の広さの洋室は、家具の配置も思い通りです。
  • 広いバスルームは、窓が付いている事も魅力です。
  • 大きな鏡の洗面台は、鏡の裏にも小物収納が付いています。
  • 収納や手すり、ウォシュレット付きのトイレは、壁紙がアクセントになって清潔感もあります。
  • 門扉付きの玄関は、ワンランク上の仕様です。
  • 日当たりの良さや広々バルコニーは、毎日の生活を楽しめます。
  • 間接照明が印象的な上品なエントランスです。
  • オートロックの操作盤には、荷物を置ける台があり、来客の方にも好評です。
  • 宅配ＢＯＸは、働く女性には嬉しい設備です。
  • 雨や風の心配が要らないマンション１階に設計された自転車置き場です。
  • 駐車場は１００％確保。機械式と平面式があります。２年毎に場所を変える公平や規約があります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市本荘西４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,260万円 平米単価 30.20万円/㎡
    管理費 11,400円/月 修繕積立金 12,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　アルコーブ　クッションフロア　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　テラス　人感センサー付照明　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　ＭＭコンセント　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 7･5.3　LDK 17.6）
    専有面積 壁芯 74.85㎡ バルコニー 14.40㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2015年2月(築9年6ヶ月) 総戸数 21戸
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：飼育規則有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(エムジー総合サービス(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982661193
    情報公開日 2024/06/25 次回更新予定日 2024/07/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクアフィールド(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／浅間町　徒歩3分
    　　　【バス】1分　押切町
    住所：
    愛知県名古屋市西区浅間２丁目４－６　ヤマコ第一ビル１ＦＡ５
    TEL：
    052-908-9721
    FAX：
    052-908-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４３７１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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